这个是他一直强调的，而香港所谓的自由经济制度，就是政府不干预、资金出入自由，由市场自由竞争和调节。

仅仅是一个资金出入自由，就吊打全球99%的国家和地区。除此之外，还有自由贸易的制度。

简单的来说：比如投资者认为日本地产会涨，从香港调集资金前往日本，仅需要几小时，甚至更短，大大的加快效率；比如，欧美的电子新产品可能需要六个月上市，日本新产品可能需要三个月上市，但香港仅需要两周时间左右，甚至一周时间。从内地生产的产品，不直接发往世界，因为这样浪费时间，相反先在香港来转口一下，可以提高一半的效率。

林志超如此解释，代表港府的人最高兴，当然代表内地的也没有意见，毕竟他们也在享受自由经济地区带来的方便。

开工仪式结束后，又举办了个简单的招待酒会，但接下来的传媒风暴，才会正式将长江集团中心、中银大厦、汇丰银行大厦，这三个建筑进行大肆对比。

长实集团的会议室，高层们正在开会，依旧是林志超主持会议。

此时，长实集团虽然已经进入第二代管理体系，包括林瑞寰也已经坐上‘副董事总经理’职位，但林志超毕竟还顶着董事局主席一职。

平常，林志超一般不干涉长实集团的运转；不过，林志超有需要布置安排的时候，大家就会听从他的指令。

这是‘广场协议’后的首场由林志超主持的会议，大家的脸上都非常高兴，老板这一次投资日本的决定，真是英明的得！

林志超首先说道：“建宁，日本的业务进展如何，你向大家做个工作汇报!”

霍建宁立即点点头，随后汇报导：“目前，长实集团前前后后一共向日本注入的资金是4亿美金，占东田发展投资的40%股权东田公司在日本的投资，是商业地产投资，首先是有四个‘来福士广场’的计划，前面两个已经开始动工，这四个‘来福士广场’的总计投资，高达22亿美金，当然还有其它日本投资者.除‘来福士广场’项目外，东田投资发展在日本还投资综合性商业写字楼，目前已经是七幢，成本在12.5亿美金，这部分是我们全资拥有最后，我们还拥有四幅商业地皮，可以修建商业综合性大厦，成本在3.5亿美金.这些物业分布在日本三大都市圈商业区，京都商业圈就占据70%的投资.”

足足38亿的投资，就算除掉日本投资者的6.6亿，也已经足足投资了31.4亿美金。但东田投资发展的启动资金，就10亿美金，其它显然都是通过贷款来完成。

其实，这个时期的日本贷款，不像未来几年好拿的，但林志超在日本金融界的关系，以及长实集团的实力，是拿到贷款的根本。

当然，来福士广场四座的22亿美金投资，支出一半都还没有，所以贷款也没有太夸张。

大家听完，脸上都露出喜色，在日本的投资怕是将斩获不菲。

林志超点评道：“日元升值，我们在日本的投资就相当于在升值；接下来的一年时间，日元大概率的情况是，五国联手抛弃美元，进而带动投资者抛弃美元，日元继续升值；世界的资金纷纷流入日本银行，那么银行一定是会降低利率、放款贷款，最终资金又会流入地产和股市这就是我选择投资日本的理由，相信你们现在明白了吧！”

大家纷纷点头，都露出崇拜的目光。

林志超接着说道：“建宁，日本的商业地产投资，可以根据财务安排，适当的继续，只要日本银行肯放贷款，我们可以继续追加，最近一年都是好时机。”

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