他投资的塑胶花工厂，在被长江塑胶厂点名几次产品质量不合格后，李高福干脆关闭，连设备都廉价卖给了长江塑胶厂。

原来，他将精力放在地产上，哪里又心情搞塑胶花。当初之所以愿意投资，是因为担心地产搞不好，多一个资金渠道；结果地产搞得有声有色，他也看不上一年几十万的塑胶花生意了。

唐仲源问道：“高福还是适合搞地产，来钱快！”

李高福连忙谦虚的说道：“唐叔别笑话我了，上次地产风波，我也损失不小，三个楼盘几乎是白忙两年多。”

唐仲源是长辈，更是林志超的岳父，他自然不敢托大。

林志超说道：“不亏就是赚！吐出利润的，大有人在；破产的，也有不少。”

李高福点点头，他毕竟前面赚了两千万，最后三个楼盘有资金实力‘捂起来’；唯一可惜的是，待地产稍微回暖，他就将三个楼盘卖出去了，一共赚了一百多万。

之所以如此：第一，他是求稳定，坚信林志超当年说的‘货如轮转’道理；第二，他是求稳定，投资商业大厦更有兴趣。

“最近，我在洽谈中环皇后大道中20-20B号，准备建一幢中环大厦！”

众人立马吸引住，没想到李高福连中环的大厦，都已经涉入了！

林志超在脑海里思索了一下，立即有皇后大道中20-20B号的信息，说道：“地盘面积不大吧？”

地产转旺后，中环会有一些地盘放出来，林志超并不会特意去追求投资这种类型的大厦；除非有2万平方尺以上，且是皇后大道中、德辅道等中环核心商业区的地盘，他才会出手。

李高福点点头，说道：“一共5000多平方尺，业主要价380万，还需要补贴租户50~60万，总计成本差不多400多万的地盘费。”

合计800港币每平方尺，若是在1957年暴跌前，单价应该值1200港币每平方尺。

林志超说道：“那你想修建大厦，怕是只能12层，总计收租面积也就5万平方尺了。”

李高福说道：“嗯，挺好的。晚点设计好之后，让保利建筑承建！”

林志超不再多讲，这种大厦很正常，并楼不一定行得通，而且并楼是靠缘分的。

李高福购买的地盘，是前世的‘太平行’，修建的12层高大厦，截止2023年也没有并楼成功。

回到鳄鱼恤大厦，林志超组织了一个会议室，列席参加的是鳄鱼恤总经理赵明义、旅行者行李箱洪云浩，及两个企业的其他高层，唐彩芸亦出席会议。

“今天这个会议的内容是：我打算将鳄鱼恤、旅行者行李箱合并，都成为优衣库服装企业的子公司。赵明义担任优衣库服装企业的副总经理，兼任鳄鱼恤总经理，洪云浩继续担任旅行者行李箱的总经理，我出任总经理，唐彩芸出任总经理助理。”

赵明义、洪云浩欣喜起来，老板突然如此安排，说明优衣库企业将成为独立发展的企业。

其实，优衣库以前虽然也属于长江实业，但实际上是独立发展的。今天这样安排，显然是明确了这一点。

接下来，林志超让两个品牌的负责人汇报一下公司和财务情况，大家互相了解一下。

赵明义立即认真的汇报道：“鳄鱼恤目前拥有8家门店，其中中环三家、铜锣湾一家、九龙两家、星岛两家，去年的年利润是155万港币，今年增加了一家门店，利润有望增加10%鳄鱼恤拥有职员88人，工熟练车衣工460人.账上流动资金720万港币、固定资产包括铜锣湾使馆大厦工厂设备等。”

成立十年时间，赚了1600万资产以上，其中大概有300万是地产增值。当然，鳄鱼恤的品牌价值已经是千万级别，在香港和星岛拥有很大的知名度。

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