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就在海阳百姓群情汹汹、恨不能将所有房地产开发商生吞活剥了的时候,颇有"先见之明"的市委书记李正峰出面了。 他做了一个电视讲话,同时讲话内容也在《海阳日报》全文刊发。同时,市委市政府联合下发紧急通知,平抑不正常上涨的房价。

换做别的地方,这种讲话也只能是一种表态。但是,李正峰的话掷地有声,都是实打实的重拳出击。其中最强悍的一点,就是市政府决定大规模推动城市改造,并同时兴建数量庞大的经济适用房、廉租房。

而这些经济适用房的价格,李正峰保证不会超出几个月前的正常价位--也就是每平米六千块。哪怕政府倒贴钱,也要保证广大群众有房子住当然这只是为了坚定市民的信心才这么说的。哪怕是六千块,政府也不可能赔钱。再说土地都是政府的,这就已经先刨除了一大块成本。

李正峰在讲话中表示,此次房价飞涨存在不法商人投机炒作的因素不知某妖孽听了之后会是何等感想,而且跟风操作现象严重。现在最大的问题不是房价,而是大家的心理预期和恐慌。所以,李正峰要求大家不要跟风,暂时不要购买新房。确实有购买需要的,也最好等那么一段时间。

"请大家相信市委市政府,绝对能够妥善处理这件事!"李正峰最后说。

就在大家准备保持观望的时候,仅仅是李正峰讲话的第二天,市政府就抛出了一个大规模的计划--分别在海阳市的二十几处位置,建设一大批新型的小区。而且说动手就动手,准备一个月内就陆陆续续对社会招标,尽快破土动工!

一下子兴建二十多个小区,显示出了政府打压房价的坚定决心。

这时候,大家不再观望了。本来急着买房的,干脆再等等。反正李书记承诺了,政府兴建的那些房子,售价不会超过六千块一平米。

陈建同和解大元倒吸一口冷气:乖乖,海阳市政府怎么这么给力?而且,政府怎么一下子竟然能抛出这么多的建筑用地,简直是活见鬼!

买卖本身就是一种博弈,这种特性在短线炒作之中体现的更加明显。如今买家一旦不着急,就轮到了卖家开始着急。于是,有些跟风炒作的高价购房者,现在犹如热锅上的蚂蚁。其中一些坐不住了,开始了陆陆续续的对外抛售。一开始一万块一平米买的,现在咬着牙九千一平米往外抛!

但是,还是没人买。

那就再降……

一直回归了合理的价位,大约六七千一平米的时候,才逐渐出现了成交量。也就是说,购房者的心理预期已经达到了。虽然两年后,政府的建成住房可能比这个便宜一千块每平米,但那毕竟是经济适用房,档次上比这些稍低一点。于是特别急着用房子的市民,也就不在乎多出的这一点了。

最终,海阳市的房价经过这一番折腾,无非是均价从五千多提高到了六千多,不算太离谱儿。

大量跟风炒作的那些人,这次是赔大发了。不过这些人既然有闲钱倒腾房子,那么大放血一次也不至于吃不起饭。

倒是温川财团,这次有点白玩儿的感觉。他们购买的那些房源,均价接近了七千。而陆陆续续放出去之后,综合算下来,平均卖价还是这么多。

作为两个精明的商人--或者说专业的投机倒把者,陈建同和解大元都感觉到事情有点猫腻的味道。别的不说,就看海阳市政府一下子能出台那样强有力的政策,就好像有了一些准备。而梅姐作为海阳市的头面人物,和市里的领导有关系也非常正常。

难道,是心怡集团和市政府"勾结"了?恭喜他们,猜对了。

但是,这种猜测却不能说出来,心中想想也就罢了。陈建同和解大元不敢得罪梅姐,就像他们不敢得罪邱得用一样。上次在邱得用门前长跪仨钟头的事情,已经让陈建同欲哭无泪了。

不过还好,梅姐没有太离谱儿,至少让温川财团保持了一个不赚不赔的局面。而且人家当时抽身时候明说了,要提前撤出来。说到底还是陈建同他们想多挣一把,太贪心了些。当时要是和梅姐一同撤出,那么现在或许还能略微赚一些。

当事情尘埃落定的时候,梅姐还"不好意思"地摆了一桌酒,请陈建同和解大元吃顿饭。陪着的是周东飞,以及芸芸和曹长贵。

梅姐开门见山地说:"这次真不好意思,竟然让几位空手而归。"

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