20万平方米可不小，接近30个足球场的大小，这还不算已经有的6万平方米，如果按照方洋计划的全部建成后，整体占地面积就高达26万平米！

这样的投资规模，单单建设费用就要上亿，更别提买地的费用。

全部费用加起来，单地方财政的收入就要七八个亿，还不算辅助性的连带消费所带来的经济增长，旻郝心中赶紧盘算，如果本土的施工单位进行建设，那么也是有的赚的，更别提买地卖地的钱，不管是怎么弄，税收都是一笔不小的收入。

作为主政官员，旻郝想的也包括当地居民的就业情况，像玉林这种城市，外来人口其实并不多，除了周围的几个城市以外，其他省份的人口流入比较少。

这可不比魔都京城这种超一线城市，更是连汉江市、杭城都比不了。

当然，小城市也有小城市的好，虽然人均收入不高，但是整体的开支也小，如果一个人月薪一万在这种地方，那绝对是天堂般的享受。

“20万平方米？这个面积不小了，方总，方便问一下你们计划投资多少？又打算年产多少？”

旻郝很是好奇，东风集团投资的步伐也太多了吧？资金能跟得上么？他不得不审视一下，要知道很多地方的老板嘴上的市值几亿、几百亿，实际你让他付个款几十上百万能找一堆理由卡你，美曰其名：公司流程。

这种公司比比皆是，很多公司规模不大，流程不小，一个付款流程、下单流程能给你开会讨论两小时是否合规，不合规再改，改完再开，反复如此，浪费时间，一地鸡毛！

因此，旻郝对于投资这种事很是谨慎，要是地批出去了，结果最后烂尾了，那旻郝未来绝对也要吃瓜落，除非在这期间能够变动走人。

旧官不理旧账，新官不认旧账。

这种事情在华夏那可不少，除非倒查个十年二十年，不然，世事难料。

“旻市长，东风集团此次项目对于工厂建设计划投入1个亿，其他设备也会按照实际需求进行采购，至于土地转让费用，还是需要看市政府这边意向如何。”

方洋底气很足，现在东风集团账户上的沉余资金不少，这里面不单单有各平台支付后未进行提现的金额，还有因此产生的利息等。

一个亿一天就多少钱了？平台一天的流水可不少，按照汇入转出的时间差来算，一天的利润也不少。

听着方洋的回答，旻郝心中微微思量了一下后道：“土地转让费我们会仔细核算，其次关于本次购地，东风集团是打算走银行贷款还是？”

走银行贷款，地方政府肯定要适当出资或协商银行给予低息贷款，无息？这种事情旻郝死都不想答应，本身收入就不高，还免息？

旻郝的性格有点像守财奴，但是经济在他手上倒也增长了不少，如今有东风集团这样的企业，他自然要精打细算。

因为涉及到土地转让的事，旻郝直接让住建局的局长现场亲自核查，并且让商务局、税务局现场办公核算该有的政策补贴，甚至连土地转让费用也是同步计算。

钱只有收到口袋里才是自己的，几个亿的收入早定投入地方上建设，那能带动多少就业？

玉林市就不要发展了？

别看旻郝说的香料市场这些，可都还需要扩建，这些都等米下锅呢。

巧妇难为无米之炊，没钱谁来你玉林发展？

旻郝的态度让方洋很是喜欢，与柳州那边可不一样，人家看不上那点投入，但是玉林市外卖市场其实并不多，一年也就那么些人点外卖，东风外卖也没在当地招募多少人。

而且玉林市的官员班子倒也非常积极，还是印证了那句话：上头重视底下的人才会放在心上。

旻郝对方洋的态度也让几个局长惊讶，不过这也是习以为常了，只要能拉来投资别说旻郝亲自接待，哪怕亲自给你倒茶都可以。

几个局长安排底下的人快速核算，将东风集团规划的20万平方米的转让价格核算了一下，另外住建局的领导也在和市长沟通怎么批，横向、纵向怎么划分。

批地好批，关键是征了地能不能让上面的人正常搬迁也是关键，不过玉林的拆迁补偿也比较便宜，影响不了大局，除非有特别的钉子户。

方洋等人在单独的休息室里休息，旻郝则是在看住建局给的规划，20万平方米的地倒是能和现在的连在一起，就是周围的几个工厂也都要搬走。

“这几个工厂主要是做食品加工类的，搬走的话也短时间内没有好的地方，而且有一两家也成立了二十多年了，九几年就开厂，虽然业务量不高，但是里面大部分人都是以前的老员工。

如果他们不答应，怕是也很难说服厂长搬走。”

在华夏，有两类人不能得罪：上了年纪的老人和未成年，前者么要尊老，后者么长着那什么法庇佑，很多人根本不拿某法当一回事。

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