c市只有三环，三环往外是绕城高速，天星镇位于绕城高速外围。

朱姐照着导航上了高速，行驶几分钟又下了高速，穿过一片防护林便到了“榕山”，沿着曲折小径向上爬坡。

“这里好像有些偏僻。”刘东林点评。

“开发比咱们天星镇慢了。”刘西水心头生出一股不好的感觉。

别墅是建在山上的！

山不高，但很大。

轿车摇摇晃晃的到了一处工地门口。

路旁有一栋显眼的洁白大楼，榕山别墅区售楼处。由于楼市封盘，这里也停业了。

工地仍旧在施工。

刘西水下车，打电话联系。

很快，售楼处侧门打开，一个身穿职业装的中年女人走了出来。

见面，简单介绍，互递名片。

中年女人姓赵，售楼处主管经理，带着众人进楼，楼内空荡荡的没有人。

大家围着沙盘查看。

别墅建在山麓北侧，整数100栋。

山上有一个水库，原本是给山下的榕山镇农田储水供水。现在榕山镇开发成了城区，水库就失去了它本有的功能作用。

如今开发成别墅区，水库是最大卖点。

赵经理首先便介绍道：“别墅区建成后，所有业主共同将水库承包。水库旁会开设茶楼、酒馆以及咖啡厅等娱乐场所。还会购买游船，供住户免费乘船游玩。”

“整个工程分a区和b区。目前a区已经完成主体框架建造，部分单元已完成砌筑。a区和b区之间是排水河沟，目前正在改造，排除一切可能潜在的安全隐患因素。家里有孩子，可以带到河沟玩耍，亲近自然……”

“社区分东、北两个大门，驾车从东门出社区，往前800米就可以上绕城高速，进城方便。出北大门，山下就是榕山镇城，目前正在开发中，最迟无年会有一个规模很大的生活区落成，预计全镇人口将达到七万人次。这里还将有两座大型物流站落成。虽说住在山上，交通出行和生活娱乐方面都很便捷。”

山丘靠高速公路的东侧是绿化防护林，别墅都建在北侧，分布间隔挺大，四五户一排，跟以往在农村类似，几家人组成一个院落。左右两侧是绿化，屋前屋后都带一个自家小院，可以种花草，也可以种果树，当然也可以种菜。

“房子都多大？价格呢？”刘东林更关心价钱方面的问题。

“也分a、b两种户型，a区统一的都是a户型，建筑面积411平，上下两层，赠送一个建筑87平的单层储物隔间。”

“至于价格，封盘前，单价是22000/平，现在谁也不敢说开盘之后房价是什么样子。刘总，您是方总朋友，看过决定买，价格方面肯定有很大优惠。”

赵经理从接待前台拿来几份介绍资料分发给众人。

附赠的87平单层建筑不带顶，所以不计入建筑面积，买下来，自己找建筑队把房顶盖上，整套房子的面积就有接近500平。赠送的这个单层可以隔成厨房、储物间以及车库。

如此算来，按照封盘前的价格，每平米单价才一万八千多些。

b户型不用看，建筑面积670平，太大，消受不起。

落在山上，地理位置并不理想。

总共才100户，肯定没有菜市场和超市之类的生活配套，像刘西水这种不会开车的，出门买包烟都麻烦，老爸老妈住过来，他们想去市场买个菜也难。

“赵经理，你说a区已经初步建成了？可以进去看看吗？”

刘东林好像有点心动。

“有一套专供参观的样板房，刘总你们可以过去看看。”

赵经理又跑去接待柜台后，拿出几个安全帽，发给众人。

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